Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit etablierter Ferienvermietung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung in St. Andreasberg im Harz, die seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet wird. Die Unterkunft genießt hervorragende Bewertungen auf Airbnb, Booking.com und Google und verfügt über einen großen Stammkundenanteil mit vielen wiederkehrenden Gästen. Die Wohnung hat nachweislich eine Auslastung von 250-280 Tagen im Jahr. Die perfekte Möglichkeit ohne Risiko in die Ferienvermietung einzusteigen.

Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen und bietet dadurch ein großzügiges Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vor rund 6 Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem:

Badezimmer
Elektrik
Heizung
Einbauküche
Sämtliche Möbel und die komplette Einrichtung

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna in der Wohnung, die bei Feriengästen sehr beliebt ist und einen echten Mehrwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 700 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine bereits erfolgreich eingeführte Ferienimmobilie mit bestehender Vermietungshistorie übernehmen möchten.

Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Immobilie sowie zur bisherigen Ferienvermietung zur Verfügung.

Lassen sie sich über unseren virtuellen 360 Grad Rundgang inspirieren, ihnen diese wertbeständige Immobilie in einem gemeinsam vereinbarten Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

- begehbare Dusche
- Sauna
- komplett möbliert
- hochwertig Küche, komplett eingerichtet
- Balkon mit wunderschönem Blick ins grüne

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.