Top sanierte Wohnung in bevorzugter Lage

38440 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Betreten Sie mit uns die top sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne. Dahinter liegt die moderne, elegante Küche, die 2013 eingebaut wurde.

Beide Zimmer sowie der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Am Ende des Flures befindet sich ein kleines Zimmer. Aktuell wird dieses als Esszimmer genutzt.

Auf der linken Seite befindet sich das
Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer. Aus diesen Zimmern blickt man direkt ins Grüne. Die Zimmer haben Südausrichtung, aus diesem
Grunde sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Seitlich am Haus befinden sich die zum Objekt gehörenden Parkplätze. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Fenster wurden 2012 erneuert, die Einbauküche ist von 2013. Ebenso wurden 2014 Vorbaurollläden installiert. Die Decken wurden abgehängt und zusätzlich isoliert.

Die Grundsteuer beträgt jährlich 90,95 €. Das Hausgeld beträgt 195,00 €.

Lage

Im Westen des Ortsratsbezirkes Mitte-West befindet sich der Stadtteil
Hageberg. Etwa 1953/54 erfolgte die Bebauung des Stadtteils, am damaligen
westlichen Stadtrand von Wolfsburg. Anfang der 1970er Jahre
wurden die beiden Rückhaltebecken angelegt, welche einen beliebten
Ort für Spaziergänger und Fahrradfahrer darstellen.
In nur 150 Metern Entfernung erreicht man fußläufig den nächsten Supermarkt.
Die Wolfsburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten
gut zu erreichen. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
zum Objekt gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn A39 als Zubringer zur A2 ist drei Autominuten
entfernt.

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