Gepflegte, kleine gemütliche Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in idylllischer Umgebung

Beschreibung

Die gepflegte, kleine gemütliche ETW befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in idylllischer Umgebung.

Die Wohnung ist bezüglich der Räume praktisch aufgeteilt und wird durch einen großen Balkon abgerundet.

Der Keller beinhaltet einen großen eigenen Raum, einen Fahrradkeller, einen Waschraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet
sowie einen Gemeinschaftstrockenraum für die Wäsche.

Es stehen keine größeren Investitionen in der Wohnanlage an, ein Modernisierungs-, oder Renovierungsstau besteht an der Wohnanlage nicht.

Ausstattung

Mitverkauft wird eine funktionsfähige, dem Alter entsprechende, optisch aber noch ansehnliche Küche.

Kleine eigene Renovierungen lassen aus der Wohnung ein wunderschönes eigenes Domizil werden.

Die Heizungsanlage ist von 1998, Brenner und Steuerung wurden vor 2 Jahren und der Wasserkessel, sowie die Pumpen vor 3 Jahren erneuert.

Die Fenster sind im Jahr 2013 erneuert worden, das Bad wurde vor 2Jahren saniert.

Sonstige Informationen

Jeder Eigentümer (insgesamt 3 für die 5 Wohnungen) verwaltet seine Instandhaltungsreserve für sich selber, ein e Reserve im Umlageverfahren gibt es nicht.

Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf 150 Euro.

Der Eigentümer der 3 anderen Wohnungen ist gleichzeitig der Hausverwalter. und auch Erbauer der Wohnanlage.