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Objektdaten

  • Objekt ID
    151686278
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38159 Vechelde
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Is24 Balcony
    1
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2024-07-22T09:03:13.967Z
  • Is24 Modification
    2024-07-22T11:03:13.963+02:00
  • Käufer­provision
    2,38
    2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Hausgeld
    353 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jede Art einer Versuchung der Beschreibung würde der 2018 erbauten Wohnanlage mit seiner hier zum Verkauf stehenden ETW mit seiner luxuriösen und umfangreichen Ausstattung nicht gerecht werden können.

Erschaffen sie sich anhand des virtuellen 360 Grad Rundgangs einen ersten Eindruck dieser tollen Eigentumswohnung und lassen sich durch diesen inspirieren, ihnen diese tolle Immobilie in einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Die Wohnung ist barierrefrei, Rollstuhl- und Seniorengerecht.

Ausstattung

- Energieeffizientstandard KfW 55 mit einem Endenergieverbrauch von 17 kWh (m²*a)
- barierrefreier, stufenloser Zugang zur Wohnung
- Fussbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Fliesen im Küchen-, Bad-, und Flurbereich
- hochwertiges Insektengitter
- großer Balkon
- hochwertige Einbauküche
- Personenaufzug im Treppenhaus
- PKW Einstellplatz
- DSL und Satellitenanschluss
- luxuriöser Grundriss der Wohnung
- weitere tolle Aussattungsmerkmale und Besonderheiten der Wohnung warten in dem Besichtigungstermin auf sie

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Vechelde liegt im Flachland der Braunschweig-Hildesheimer Lößbörde an der historischen Fernstraße Köln-Königsberg, der Bundesstraße 1. Ihr früherer Verlauf überquert am Ostrand des Orts die Aue und verzweigt in der Ortsmitte in die Richtung Hannover führende B 65. Im Verlauf seiner Entwicklungsgeschichte wuchs der Ort zum heutigen Zentralort der Gemeinde mit kleinstädtischer Prägung heran.

In Vechelde befinden sich Schulen der allgemeinbildenden Schulformen der Sekundarstufe I (Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine Grundschule für die Jahrgangsklassen 1 bis 4 und eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen. Das Schulgebäude der Orientierungsstufe Vechelde wurde 2004 zum Gymnasium umgestaltet und erweitert.

Es finden sich alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Bedarfs in Vechelde wieder.

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