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Objektdaten

  • Objekt ID
    162551005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wiesenstraße 2
    64859 Eppertshausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Is24 Balcony
    1
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2025-10-31T08:42:38.028Z
  • Is24 Modification
    2025-10-31T09:42:38.025+01:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Hausgeld
    330 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jegliche Beschreibung der Wohnung würde dem tatsächlichen Zustand mit dem tollen, großzügigem Grundriss nicht gerecht werden.

Lassen sie sich über unseren virtuellen 360 Grad Rundgang inspirieren, sich durch uns die tolle Wohnung in einem gemeinsam vereinbarten Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz auf dem Hof vor dem Gebäude, sowie ein Tiefgarageneinstellplatz.

Im Keller ist ein Gemeinschaftskellerraum, sowie ein eigener Kellerraum der Wohnung zugehörig.

Das Hausgeld beträgt 330 Euro. Die Wohnung ist vermietet, Mieter kann übernommen werden, ebenso wird dieser die Wohnung aber auch innerhalb von 3 Monaten freigeben.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Eppertshausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Eppertshausen besitzt eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Eppertshausen gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Alle Orte des Rhein-Main-Gebiets können mit dem Kraftfahrzeug innerhalb einer Stunde erreicht werden. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten, zur Autobahn 3 (Köln–Frankfurt am Main–Würzburg) ca. 15 Minuten und zur Autobahn 5 (Kassel–Frankfurt am Main–Heidelberg) ca. 30 Minuten.

In Eppertshausen sind die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, auch bietet die Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die ein modernes und komfortables Lebensumfeld ausmachen

Eppertshausen besitzt mit der Stephan-Gruber-Schule eine Grundschule. Außerdem gibt es einen katholischen und einen Gemeindekindergarten.

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