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Objektdaten

  • Objekt ID
    170369511
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stadeweg 5
    38106 Braunschweig
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Is24 Balcony
    1
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2026-09-01T15:57:19.097Z
  • Is24 Modification
    2026-09-01T17:57:19.095+02:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Hausgeld
    252 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verschaffen sie sich über unseren virtuellen 360° Rundgang ihren ersten persönlichen Eindruck über diese kompakte Eigentumswohnung.

In ruhiger Lage liegt ihnen mit der Straßenbahnanbindung und bester Versorgungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs vor der Haustür alles bestens zu Füßen.

Ein Fahrstuhl bringt sie ebenerdig bis vor die Haustür.

Ausstattung

Die Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises.

Mit wenigen Modernisierungen und Renovierungen lässt sich die komkakte Wohnung schnell zum Wohnglück werden.

Es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkeller und eine eigen Kellerraum.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Das Siegfriedviertel in der Nordstadt von Braunschweig bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und guter Anbindung an Straßenbahn und Bus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind fußläufig, teils vor der Haustür, erreichbar.

Die Innenstadt von Braunschweig ist über öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse) sehr gut angebunden.

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