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Objektdaten

  • Objekt ID
    145981221
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    38110 Braunschweig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Is24 Balcony
    1
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2023-09-25T07:14:22.164Z
  • Is24 Modification
    2023-09-25T07:14:22.150Z
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig modernisierte, helle Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.

Vom Flur aus lassen sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie die Küche - in der sich eine im Kaufpreis inbegriffene hochwertige Joppe Küche befindet - sowie das Badezimmer begehen.

Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, von dem aus über eine Treppe in den Garten direkt der alleine mitzunutzende Garten zu betreten ist,

Ausstattung

Hochwertige Joppe Küche im modernstem Stil.

Großer Balkon mit Austritt zu dem eigen zu nutzendem Garten.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht weiter mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Thune ist ein Stadtteil von Braunschweig und liegt nördlich der Kernstadt, unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Gifhorn.

Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B4, sodass die Anschlussstellen zur A 391 und zur A2 schnell zu erreichen sind. Der Mittellandkanal liegt quasi vor der Haustür und lässt das Herz von Wassersportlern und Schiffsromantikern höherschlagen.

Die umliegenden Felder und der Thuner Wald lassen sich hervorragend als Joggingstrecke nutzen oder für ausgedehnte Spaziergänge.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in der direkt angrenzenden und fußläufig zu erreichenden Ortschaft Wenden. Hier finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Restaurants und vieles mehr, was ihnen den Alltag, durch kurze Wege, erleichtert. Ebenso erreichen sie mit der Linie 1 über Wenden in 20 Minuten die Innenstadt von Braunschweig.

In Thune direkt befindet sich der Kindergarten "Schunterarche".

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