Ein neues zu Hause mit Pfiff und Eleganz in ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses einer Wohneigentümergemeinschaft zugehörige Wohnobjekt lässt es an fast nichts vermissen.

Von dem Eingangsbereich begehen sie über einer Treppe den oben liegenden Wohnbereich, der einen großzügigen Empfangs/Flurbereich umgibt.

Ebenfalls auf einer Treppe begeben sie sich nach unten in den separaten Kellerbereich, der sich größtenteils als weiterer Wohnraum nutzen lässt.

Im Wohnzimmerbereich lädt ein Blick über Wolfenbüttel, an manchen Tagen bis in den Harz, zum gemütlichen Verweilen ein. Ein modern anmutender Kamin und der großzügige Essbereich rundet das Wohlfühlklima ab.

Von dem großzügigen Empfangsbereich gelangen sie sowohl in das 2015 neu gestaltete Badezimmer und dem separaten Gäste-WC, als auch in die großzügige, zum Kochen einladende Küche, einem Arbeitsarbeitszimmer und den Schlafbereich.

Die Heizungsanlage wurde 2016 neu installiert, die 3-fach isolierten Fenster und die hochwertige Eingangstür mit Sicherheitssystem modernisierten 2019 die zu erwerbende Immobilie.

Ausstattung

Die Fußböden sind größtenteils aus Granit.

Das Wohnzimmer schmückt und heizt an kälteren Tagen ein modern anmutender Kamin.

Die in der Küche eingebaute stilvolle Einbauküche wird mitverkauft.

Im Keller des Hauses befinden sich 2 Räume die beheizt sind und sich somit wunderbar als zusätzlicher Wohnraum nutzen lassen.

Dem zu erwerbenden Objekt zugehörig ist zu dem ein 300 qm großer Grundstücksanteil, sowie ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen und zu nutzen ist.

Ein Gartenhaus im Garten lässt einiges verstauen und unterstellen.

Sonstige Informationen

Im Monat sind umgerechnet 70 Euro der Wohngemeinschaft als Rücklage und Kosten des Betriebes der Wohnanlage zuzuführen.

Die Rücklagen der Wohneigentümergemeinschaft belaufen sich auf einen mittleren 6-stelligen Betrag.

Das angebotene Objekt mutet dem Stil und dem Charakter eines Reihenendhauses an.