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Objektdaten

  • Objekt ID
    150791183
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Südfeld 12
    38527 Meine/Grassel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2024-06-12T05:53:27.283Z
  • Is24 Modification
    2024-06-12T07:53:27.275+02:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie dem virtuellen Rundgang zu entnehmen ist, ist das Haus seinerzeit praktisch und gut geplant aufgeteilt worden. Es finden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Büro/Schlafzimmer, eine große Wohnküche, sowie ein Wohnzimmer, welches offen zur Küche gestaltet ist.

Im Oberschoss lässt es sich in einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad wohnen.

Das Haus hat einen Vollkeller, wovon 3 Kellerräume mit einer Heizung ausgestattet sind und sich als Wohnraum nutzen lassen. Ein Kellerraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Sommer lässt sich auf der großen Terrasse und dem schönen, vor allem ruhigen Grundstück wunderbar genießen. Das Haus hat sowohl eine Garage, als auch auf dem hinteren Grundstücksteil, welches seitlich der Garage anzufahren ist, ein großes Carport.

Ausstattung

Beide Küchen sind Bestandteil des Kaufpreises.

2003 Heizungsumstellung von ÖL auf Gas
2003 Bad unten neu
2008 Bad oben neu
2008 Elektrik teilweise neu
2008 Dachfenster neu
2017 Einbauküche installiert

Immer mal wieder sind zu dem Bodenbelags-, und Malerarbeiten durchgeführt worden.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht weiter mit der Thematik zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Grassel ist ein Ortsteil der Gemeinde Meine/Gifhorn in Niedersachsen unmittelbar nordöstlich von Braunschweig. Der Ort hat heute etwa 850 Einwohner.

Grassel hat ein umfangreiches und sehr aktives Vereinsleben: die Feuerwehr als größter Verein, einen Singkreis für Frauen, die Jagdhornbläser, einen Tischtennisverein mit verschiedenen Sparten, die NKV Schießsportkameradschaft Grassel, einen Kleingärtner- und einen Seniorenverein.

In Grassel findet sich ein Dorfgemeinschaftshaus, sowie ein Kindergarten

Dinge des alltäglichen Bedarfs finden sich im 6 km entfernten Meine. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zu dem im 2 km entfernten Bevenrode.

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