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Objektdaten

  • Objekt ID
    151687343
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14089 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    840 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2024-07-20T14:27:42.995Z
  • Is24 Modification
    2024-07-20T16:27:42.991+02:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jede Art von Beschreibung würde der 1979 in fertighausbauweise erbauten Immobilie in punkto Ruhe, Lage und Gemütlichkeit nicht gerecht werden können.

Erschaffen sie sich anhand des virtuellen 360 Grad Rundgangs einen ersten Eindruck dieser tollen Immobilie und lassen sich durch diesen inspirieren, ihnen diese tolle Immobilie, vor allem aber die ruhige und exklusive Wohnlage in einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Bitte entnehmen sie der Anlage die bis 2021 umfangreichen Maßnahmen und Investitionen der letzten 20 Jahre.

Ab 2021 wurden folgende, weitere Modernisierungen vorgenommen:

- neue Terrassenüberdachung
- neuer Schuppen. Fundament für Schuppen und Zuwegung Schuppen
- Fliesenarbeiten Terrasse,
- Deckensanierung Terrasse

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Der Ortsteil Kladow wird im Norden vom Spandauer Ortsteil Gatow, im Osten und Südosten von der Havel und im Westen und Südwesten von den Potsdamer Stadtteilen Sacrow und Groß Glienicke im Land Brandenburg begrenzt. Kladow gehört zu den Ortsteilen Berlins, die ihren dörflichen Charakter erhalten haben. Nahe dem Ortskern liegt die Uferpromenade mit dem Hafen. Die unbewohnte Insel Imchen liegt vorgelagert in einer Bucht der Havel.

Kladow verfügt über eine Oberschule, das Hans-Carossa-Gymnasium sowie zwei Grundschulen (Grundschule am Ritterfeld und Mary-Poppins-Grundschule). Komplettiert wird das Bildungsangebot durch die Freie Waldorfschule Havelhöhe

Im Busverkehr des VBB ist Kladow sowohl mit dem westlichen Zentrum von Berlin (Linie X34) als auch mit denen von Spandau (Linien 134, 135 und N34) und Potsdam (Linie 697) verbunden. Zusätzlich verkehrt innerhalb von Kladow die Zubringerlinie 234 als Ringlinie zum Dorfplatz. Darüber hinaus verkehrt die Fährlinie F10 der BVG stündlich zwischen Kladow und Wannsee mit Anschluss an den Bahnhof Wannsee.

Dinge des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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