Energieeffizientes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Beschreibung

Das hier angebotene, gepflegte und baulich gut durchdachte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer im L-Format mit Kamin und 2 Aussenausgängen zur Terrasse, zum Garten und zu dem Nebenraum.

Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 4 Wohn-, Schlafräumen, sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.

Der Spitzboden unter dem Harzer Dach steht als großzügiger Stauraum zur Verfügung.

Von der Terrase aus lässt sich wunderbar der Garten mit seinem angelegten Teich überblicken, ebenso verfügt das Haus - begehbar von der Terrasse aus - über einen Anbau mit seinen 2 Räumen, der sich zum einen als Hobby-, und Abstellraum, aber aufgrund der integrierten Heizung auch als Wohnraum nutzen lässt.

Ausstattung

Dem Inserat angefügt entnehmen sie bitte den virtuellen 360 Grad Rundgang.

- Einbruchssichere Fenster und Haustüren
- Klimanlage im Schlafzimmer
- Harzer Dach (Isolierung und Holzverschalung) mit Ziegel
- Energieeffizenzstandard KfW 70
- 300 Liter Wasserspeicher
- Vorbereitung für Warmwasserspeicher und Solar vorhanden
- Kamin im Wohnzimmer
- Vorbereitung Streifenfundament Carport
- Rolläden (mit elektrischem Einzugsmechanismus) komplett am Haus, Wohnzimmer voll elektrisch
- Badezimmer Fussbodenheizung
- Starkstromanschluss in dem Nebenraum für Ladestation für E-Auto/Wallbox
- Fussböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet
- Unbebaubares Umland mit viel Grünfläche, die den Eigentümern zur Nutzung überlassen sind

Küche ist Bestandteil des Kaufpreises

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht weiter mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

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