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Hauptstraße 22, 38110 Braunschweig

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Objektdaten

  • Objekt ID
    169882543
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Grabenhorst 129
    38110 Braunschweig
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    343 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2001
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    Standard
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2026-08-08T17:37:22.995Z
  • Is24 Modification
    2026-08-08T19:37:22.991+02:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jede Art von Beschreibung der Räumlichkeiten würde dem 2001 massiv errichteten Doppelhaushälfte nicht gerecht werden können.

Verschaffen sie sich anhand des virtuellen 360° Rundgangs einen ersten Einrdruck dieser gepflegten und kompakten Immobilie und lassen sich durch diesen inspirieren, ihnen diese tolle Immobilie in einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

2022 wurde eie neue Heizungsanlage eingebaut. 2018 neue, Innentüren, ansonsten ist die Immobilie immer wieder modernisiert worden.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bevenrode, einem Statdtteil im Nordosten Braunschweigs, im Stadtbezirk Wabe-Schunter-Beberbach.

Im ÖPNV wird Bevenrode von den Buslinien 424 und 413 bedient.

Zuständige Grundschule ist seit 1969 die Grundschule Waggum, zu der ein Bus-Fahrdienst besteht. Für Kleinkinder gibt es seit 1969 den evangelisch-lutherischen Kindergarten in Bevenrode mit 35 Plätzen im Gebäude der ehemaligen „neuen Schule“.

Zu den regelmäßigen Veranstaltungen gehören das „Brunnenfest“ rund um die Kirche, das von der Kirchengemeinde und mehreren Vereinen organisiert wird, ein „Hof- und Scheunenfest“ beim Ortsheimatpfleger (beide seit 2002 nach der Schließung der letzten Dorfgaststätte) und ein „Adventsmarkt“ rund um die Kirche. In Zusammenarbeit der örtlichen Vereine finden von Zeit zu Zeit bei besonderen Jubiläen größere Volksfeste statt.

Als Vereine und Gemeinschaften sind die Freiwillige Feuerwehr Bevenrode von 1874, der Siedlerbund von 1961 (im VWE Verband Wohneigentum), der Seniorenkreis Bevenrode, das Team des „Lebendigen Adventskalenders“, das „Cafe im Pfarrgarten/Cafe am Kamin“ sowie einige andere Gruppen aktiv.

Ein Nettomarkt versorgt Dinge des täglichen Bedarfs.

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