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Objektdaten

  • Objekt ID
    163937630
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    Harzburgerstraße 24
    38304 Halchter
  • Wohnfläche ca.
    304 m²
  • Grund­stück ca.
    1.018 m²
  • Nutzfläche ca.
    206 m²
  • Zimmer
    20
  • Baujahr
    1886
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Ausstattung
    Standard
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2025-11-18T23:21:18.200Z
  • Is24 Modification
    2025-11-19T00:21:18.196+01:00
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, welches in der Dorfchronik seine Erwähnung findet, wurde 1896 an der jetzt bekannten Stelle wieder aufgebaut.

Aufgrund der Besonderheit dieser Immobilie und dem vorhandenen virtuellen 360 Grad Rundgang, der einen ersten guten Überblick über die Möglichkeiten der Verwendung des großen Wohnraums bietet, würde jede weitere größere Beschreibung der Immobilie nicht gerecht werden.

Lassen sie sich von dem virtuellen 360 Grad Rundgang inspirieren, ihnen die spezielle Immobilie mit seinen vielen Möglichkeiten vor Ort näher vorstellen zu dürfen

Ausstattung

Die Heizung wurde 2015 erneuert.

Eine Werbetafel an der Straßenseite des Nebengebäudes erzeilt jährlich 375 Euro Werbeeinnahmen.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen.

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Lage

Halchter ist ein Ortsteil der Stadt Wolfenbüttel. Er hat zurzeit etwa 1.350 Einwohner in rund 550 Haushalten.

Direkt neben der Immobilie befindet sich ein Einkaufsladen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Dinge des täglichen Bedarf lassen sich fußläufig in Wolfenbüttel erreichen.

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