Beschreibung

Lassen sie sich bei dieser Immobilie vom zweiten Blick verleiten, denn dieses 1957 erbaute, 2010 entkernte und seit dem ständig weiter modernisierte Einfamilienhaus bietet mit seiner Lage, dem großen Grundstück mit seiner separatem Zufuhr und viel Liebe zum Detail mehr als nur das kleine Einfamilienhaus.

Ganz gleich ob Teilung des Grundstücks mit Teilverkauf Grundstück, Neubau EFH für die Kinder, DHH zur Vermietung oder Ausbau des Nebengebäudes zu Wohnraum, der Phantasie für die Nutzung dieses Objetes mit seinem faszinierendem Grundstück sind fast keine Grenzen gesetzt. Alleine das Grundstück ist mit seiner Größe von 1.352 qm² bei einem Bodenrichtwert von 290 Euro 392.000 Euro wert.

Jede weitere Beschreibung würde dem Objekt mit seinen Möglichkeiten nicht gerecht werden. Lassen sie sich, so sie mehr als nur ein EFH suchen, als Investor und/oder Familie mit Familienzusammenhalt durch unseren virtuellem 360 Grad Rundgang davon überzeugen, Ihnen das Objekt mit seinen vielen Möglichkeiten näher vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Zu diesem Haus wird erhebliches Möbiliar und Inventar inkl. der Küche gemäß der Inventarliste mitverkauft.

Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre am Haus getätigt worden:

2004
- komplettt alle Fenster neu

2006
- Decke Dachboden zum OG neu gedämmt
- Terrasse neu gebaut
- Keller gefliest
- Keller Wände verputzt und gestrichen

2008
- neue Heizungsanlage

2010
- beide Bäder neu
- komplett neue Elektrik
- beide Giebelseiten neu gedämmt
- neue 6 m Markise Terrasse

2018
- neue Haus und Kellertür

2022
- neue Böden und Malerarbeiten

Modernisierungen Nebengebäude/Garage

2010
- neue Elektrik und Beleuchtung

2013
- elektrisches Garagentor

2016
- neues Vordach

2020
- neue Eingangstür

Sonstige Informationen

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.