3-Familienhaus mit kleinen Wohnungen und 4 integrierten Garagen im EG

Beschreibung

Das 3 Familienhaus mit seinen im Erdgeschoss befindlichen 4 Garagen wurde 1962 erbaut.

Die 3 Wohnungen haben jeweils 30 qm² Wohnfläche mit einer Küche, einem Bad und einem Wohnzimmer.

Derzeitig erziele Kaltmieteinnahmen:

EG 4 Garagen: jeweils 50 Euro
OG Wohnung 1: 220 Euro
OG Wohnung 2: 230 Euro
OG Wohnung 3: 140 Euro

Die Mieten sind aus teils noch alten Mietverträgen und lassen die Perspektive Gestaltungsmöglichkeiten.

Hinter dem Garagenhaus befindet sich ein schöner, ruhiger Garten mit einer schönen Terrasse.

Ausstattung

In den Wohnungen des 3 Familienhauses wurde Laminat verlegt, einige Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Die Bäder sind 2019 erneuert worden.

Alle Wohnungen befinden sich in einem renovierten und modernisierten Zustand und sind vermietet.

Sonstige Informationen

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück des Hauses ein weiteres 3-Familienhaus. Bitte beachten Sie dazu auch unsere weitere Anzeige mit der Objektnummer 136912438.

Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht weiter mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen. Näheres dazu und über unsere Sichtweise und Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezessionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de